Vítejte v Narzissen Vital Resort, nádherném útočišti, které poskytuje jedinečný relaxační potenciál s výhledem na majestátní horský svět "Radling". Precizně zpracované dřevo a regionální tkaniny vytvářejí v tomto útulném pokoji autentickou atmosféru, ve které se budete cítit dobře. Na terase je prostor pro relaxaci a rekreaci. Aby se maximalizovala rekreační hodnota, je ubytovací jednotka vybavena antialergickou manželskou postelí, soukromým přístupem na balkon/terasu s panoramatickým výhledem, vlastním minibarem s příslušenstvím pro přípravu kávy nebo čaje a pohodlným posezením s výhledem na TV s plochou obrazovkou.

NARZISSEN VITAL RESORT
ZÁKLADNÍ POPIS
 

Využijte možnosti investovat do bytů "buy-to-let" s přilehlými termálními lázněmi. Po koupi pronájem přebírá zkušená provozní společnost, která se postará o veškeré záležitosti a nabídne kompletní správu. Užijte si návratnost čisté kupní ceny ve výši až 7,5 % během prvních 3 let. Využijte atraktivní příjem z pronájmu a 3 týdny osobního užívání ve vaší nové nemovitosti.

Projekt zasazený do úchvatné scenérie rakouských Alp je zárukou relaxace a rekreace. Bazén se slanou solankou, bylinková sauna, narcisová parní lázeň nebo speciální borovicová sauna jsou jen některé z vrcholů, které zaručují jedinečné chvíle k relaxaci.

Investujte do Narzissen Vital Resort, který své hosty rozmazluje širokou nabídkou wellness, ale také terapií a procedurami ve svých lázních se slanou vodou. Roční obsazenost 4hvězdičkového apartmá hotelu je v posledních letech více než 80 %.

Hotelové apartmány Narzissen Vital Resort v bloku 2 jsou v současné době na prodej. V budoucnu se Vital Resort rozšíří o další bytové domy. Rekreační faktor je dále umocněn přilehlými sportovními zařízeními pro outdoorové nadšence. Ať už jste horolezec, běžec, lyžař, běžec na lyžích nebo vášnivý golfista, zde najdete své sportovní podněty a zajímavosti. Náročné 9jamkové golfové hřiště s 360° panoramatickým výhledem na hory je přímo na dosah ruky. V zimě mohou běžkaři využít stávající běžecké tratě, které hraničí přímo se střediskem. Lyžařská střediska Loser, Tauplitz a Dachstein jsou snadno dosažitelná a disponují sjezdovkami všech stupňů obtížnosti.

Jako kupující nemovitostí v Rakousku jste chráněn zákonem o stavebních smlouvách (BTVG). Jelikož zde existuje závazek dlouhodobého pronájmu, při které se daň z přidané hodnoty může nárokovat na vrácení ve formě nadměrného odpočtu.

Nemovitost (apartmán, rodinný dům, penzion, hotel) může ve většině oblastí Rakouska koupit fyzická i právnická osoba z EU přímo, bez nutnosti zakládat v Rakousku právnickou osobu.
Dodatečné náklady na nákup představují obvykle cca. 10% z čisté kupní ceny (včetně náhrady před zdaněním). Kupní cena investičních apartmánů obvykle nezahrnuje celkově 7,66% dodatečných nákladů vypočtených z čisté kupní ceny (daň, katastr nemovitostí, smluvní náklady a hotovostní náklady):

4,24% daně z převodu nemovitostí (3,5% hrubé kupní ceny + 50% smluvních nákladů), 1,32% poplatek za zápis do katastru nemovitostí (z brutto kupní ceny), 1,5% smluvní náklady, 0,3% daňové poradenství, 0,3% hotovostní výdaje. Dále je účtována individuálně stanovená realitní provize do 3% bez DPH.

Průběh Vašeho nákupu v tomto případě probíhá prostřednictvím rakouského správce, který je zodpovědný za právní průběh.

Vlastní užívání nemovitosti není limitováno určitým počtem týdnů. Komerční pronájem musí převažovat.

NARZISSEN VITAL RESORT 

Je pro Vás ideální investicí v turisticky atraktivní a vyhledávané lokalitě Rakouska! Zavedený a úspěšný resort přímo v areálu termálních lázní s nadprůměrným výnosem.